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C6彩票预测走势图 > 大杂烩 > 交了“诚意金”没买到满意的房子  钱难要回
当前栏目:大杂烩    编辑:C6彩票预测走势图    发布时间:2020-10-08 20:37:35    浏览:

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  南京市民魏先生向记者反映,他在高淳看中了一套房子,开盘之前,开发商让他缴纳了2万元购房诚意金,并承诺购房????不成立刻退还。但后来魏先生并没买房子,但他的诚意金却被一拖再拖,如今20多天过去了,魏先生还没拿到退款。

  为买“紫金美域”缴纳了2万元购房诚意金

  魏先生当初看中的是位? ? ? 于南京市高淳区的紫金美域楼盘,11月18日,在销售人员的要求下,他缴纳了两万元的诚意金。当时销售人员告诉魏先生,交了诚意金之后才有选房资格;如果没有???选中满意的房子,诚意金可以退回。

  11月25日,紫金美域楼盘正式开盘,魏先生说,当时经过家人慎重考虑,他们决定不买了,于是向开发商提出退还2万元诚意金,但对方的态度显得不是很积极。

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  魏先生说,按照当初签订的认筹单,上面明确注明在楼盘开盘10日后就可以退还诚意金,如今20多天过去了,对方却一拖再拖,让他很着急。

????  楼盘的工作人员表示,因为还有十几个人没有退还诚意金,到时候将统一退回。对此,魏先生表示,当时的认筹单上并没有“同意退款”的项目,楼盘这么做,有“霸王条款”的嫌疑。

  退正规体彩软款有点慢?开发商称正在申请“走流程”

  魏先生反映的情况是否属实,记者找到开发商南京晶城房地产开发有限公司,项目负责人管经理承认,在开盘之前,他们确实收取了包括魏先生在内的多个购房认筹金。

  

  管经理同时也强调,他们是在11月17日领到商品房销售许可证之后才收取的诚意金,并不违规,至于魏先生反映的诚意金退还延迟,主要是流程相对复杂? ? ★,必须本人填写申请单,然后公司才能审批。

  房管部门表示预收钱“有瑕疵”必须尽快退还

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  那到底开发商在开盘之前收取购房人的诚意金违不违规呢?记者找到南京市高淳区房产管理所,开发科一位姓朱的工作人员解释,在商品房销售许可证发放之前,他们会召集开发商开会,强调不能收取任何形式的诚意金,领取销售许可证之后,开发商10日之内必须开盘。但是,在领取销售许可证到开盘这段时间内,开发商收取诚意金的行为他们还没有遇到先例。

  

  为此,高淳区房产管理所工作人????员向南京市房产局做了咨询,后来得到的答复是“开发商这么做有瑕疵”。根据规定,如果意向客户超过了开盘的房源数,需要通过公证处摇号选房的,那就肯定不能收取意向金;如果是客户数不足房源数,可以由开发商自行处理。

  南京市高淳区房产管理所表示,? ? 接下来他们会正式向南京市房产局打报告,希望对方拿出一个正式的处理意见今后参照执行。至于魏先生等人遭遇的退款延迟问题,开发商必须尽快退还,不能拖。

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  南京晶城房地产开发有限公司管经理说,自己先个人垫付两万元给魏先生,其他的钱再从公司走账;在当天下午五点之前,管经理会先个人给魏先生汇款两万元,希望彩票开奖规则能解决此事。

  事后不久,魏先生顺利拿到了两万元退款;针对其余购房人的退款,开发商也承诺尽快到账。

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