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C6彩票预测走势图 > 汽车服务 > 南京一老旧小区3部电梯装★好半年未投入使用
当前栏目:汽车服务    编辑:C6彩票预测走势图    发布时间:2020-08-23 20:54:14    浏览:

  老旧小区加装电梯,是目前南京城市建设和改造的民生工程之一,可要真正加装到位,绝对不是一件简单的事情。位于武定????门明城墙边的江宁路35号小区,今年4月份同时安装了3部电梯。在外人羡慕嫉妒的时候,该小区业委会主任徐明德心头却是酸甜苦辣、万般滋味。“3部电梯加装整整努力了5年,业委会开会协调了108次,到居民家上门做工作不下800次”,而即便是电梯在6月份已经安装完毕,可至今还没有投入使用,依然有很多问题需要协调解决。

????  加装电梯源于老年居民反映爬楼难

  位于武定门明城墙边的江宁路35号小区,建于上世纪90年代,只有3幢7层高的楼,呈“L”型,共入住45户居民,一彩票中奖查询楼为商铺。小区没有物管,由业主委员会管理,今年63岁的徐明德担任便是该小区的业委会主任。

  2012年的时候,小区里面有部分老年人居住的楼层比较高,便跟徐明德反映能不能申请加装电梯,徐明德想到小区里面除了居住的老年人比较多外,还有一些残疾人,爬楼确实是个问题。随后,他便同业委会成员商谈了此事,大家都觉得是个好事情,于是分头开始了第一次入户调查,调查的结果显示,绝大多数居民都赞同加装电梯。“既然大家都赞同,那就装吧”,徐明德说,后来他们又进行了第二次的入户调查,主要是???细化安装的????问题,比如怎么装、在什么位置装等,这时就有居民提出采光、噪音、通风等问题,赞同装电梯的居民剩下了七成。到了第三次入户★☆♀调查加装电梯的费用时,很多居民都持观望态度了,业委会内也出现了不同的声音,11名委员中9人明确表示以后不参加有关加装电梯的会议。徐明德却表示,既然有居民提出来加装电梯的需求,他作为业委会主任就有义务坚持下去。

  老伴去世,抱着孙子一家家做工作

  既然决定要加装电梯,就得一家家的上门做工作。在此期间,老伴生病,徐明德又要照顾她,还要忙加装电梯的事情,没过多久,老伴去世了,1岁多的孙子由他一个人照顾,业委会开会、到业主家上门做工作,时时刻刻都要把孙子带在身边。“我抱着小孙子,带着奶粉和纸尿裤,一家一家的跑,居民们感动了,态度不断缓和,最后变成了支持”,徐明德说。即便是徐明德跟记者约在江宁路社区居委会采访,也是把小孙子带在身边,包里面还被备着孙子吃的、喝的、玩的东西。徐明德算了一下,小区居民家中他和业? ? 委会成员进进出出不下800次。

  在入户做工作中,底层住户觉得电梯加装对他们的住宅没有增值效应,提出要补偿。就有一户扬言除非给他100万元补偿,否决解决不同意加装电梯,为此徐明德便一次次的上门做工作,最后这位居民给他的持之? ? ? 以恒的精神所打动,补偿正规体彩软金额最后谈到了几万元。最终通过这不下800次的上门做工作,45户居民全部同意加装电梯,而且一装就是三个单元全部安装。

  跑各种手续,仅公证就办了三个月

  协调好所有矛盾、商定好出资比例,已经是2016年初。之后,徐明德开始跑各项施工前的审批手续,涉及到的部门有公证、规划、住建、房产、质监、消防等,首先第一步就是公证,根据当时的规定,加装电梯需要所有业主本人到场进行公证,虽然江宁路35号小区只有45户居民,可有不少居民都不住在这里,房子空置的、出租的,还有的迁到外地,徐明德只得一户户的通知,公证部门为了方便居民特地来到小区里面进行现? ? ★场办公,当天到场的居民的却只有30多户,剩下的徐明德只得一户户的通知,然后带着他们单独跑公证处办理公证手续,光这一项手◆◇续就足足忙了三个月。

  各项手续齐备获得规划备案、具备电梯加装施工资格????,已是2016年8月。之后,小区开始进入电梯加装施工前的各项准备,因为单元门口地下位置都是化粪池,如果要加装电梯的话,就需要将化粪池迁移,另外小区年代久远,自来水管、污水管要改道、电路需要增容,空中密密麻麻的各种管线也需要整理,需要做的准备真是不少。一直到2017年4月份,三部电梯才开始正式安装施工。

  电梯装好半年了,还没有投入使用

  正聊着的时候,彩票玩法教程徐明德接到了一个电话,是一位做门窗的小老板打来的,对老徐之前的报价有点疑问,表示需要再增加一点费用,老徐在电话里面跟她交涉了快10分钟,才把价格维持住原来的水平。原来江宁路35号小区里加装的电梯轿厢与楼栋之间是有连廊相接的,原先是全封闭的,居民觉得比较闷,想在连廊两边开个窗户,通通风,? ? ? 老徐便联系了这位小老板改窗户。

  “今年6月份电梯全部安装完毕了,目前还没有正式投入使用,还有一些事情需要协调”,说到????这,老徐不经意地叹了口气,原来电梯使用的电源只是一路电,如果发生停电是有安全隐患的,必须改为两路电,这样的话,即便停电,另外一路电可以保证电梯正常运营,但是增加一路电需要花几万块钱,要跟居民们协商。另外,电梯运行需要产生电费,老徐他们便想设计一个刷卡系统,每次居民刷卡显示门牌号,这样最后测算电费的时候,可以按使用频率收费。“最迟到12月份,电梯应该能够使用了”,徐◆◇明德说,其实他在两年前便已经搬离了小区,但是为了加装电梯的时候,每天要从西善桥骑电动车,“拖着”孙子到江宁路35号小区来。“早点使用起来,我也能轻松一点”,在小区里面,老徐昂着头看着装好的电梯,淡淡的说。

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